东莞项目可行性研究报告
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关键词：东莞可行性研究报告 东莞项目建议书 东莞项目申请报告 东莞投资分析报告 东莞融资报告 东莞商业计划书
东莞，又称“莞城”，位于珠江口东岸，“广东四小虎”**，号称“世界工厂”，国际花园城市 ，全国文明城市 ，全国篮球城市 ，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，是全国5个不设县的地级市之一。东莞是广东历史文化名城，有着1700多年的郡县史，距今1700多年前的三国时期建郡，是岭南文明的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是**的华侨之乡，有“音乐之城” 、“科技之城”、“博物馆之城” 、国家森林城市等美誉。2015年2月，东莞再次蝉联“全国文明城市”称号。 2015年4月，在韩国首尔举行的ICLEI世界大会全球200余城代表聆听“东莞声音”。东莞市被列为**批国家新型城镇化综合试点地区。
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作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定**方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业**研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。
报告目录
**章东莞项目总论
一、东莞项目名称及承办单位
二、东莞项目拟建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究报告编制依据和范围
（一）东莞项目可行性报告编制依据
（二）可行性研究报告编制范围
五、研究的主要过程
六、建设规模与产品方案
七、东莞项目总投资估算
八、工艺技术装备方案的选择
九、东莞项目建设期限
十、投资东莞项目备案数据
东莞项目备案数据一览表
十一、研究结论
十二、东莞项目主要经济技术指标
东莞项目主要经济技术指标一览表
第二章东莞项目法人基本情况
一、东莞项目法人概况
二、东莞项目承办单位概况
第三章市场需求预测
第四章建设规模与生产方案
一、建设规模的确定原则
二、东莞项目建设规模
三、东莞项目生产纲领
产品纲领规划一览表
第五章东莞项目建设选址及土建工程
一、东莞项目建设地选择原则
二、东莞项目建设地概况
三、东莞项目建设选址方案
四、选址用地权属性质类别及占地面积
五、东莞项目用地利用指标
东莞项目占地及建筑工程投资一览表
六、东莞项目建筑工程方案
（一）建筑工程概况
（二）建筑结构设计
（三）标准化厂房设计
七、东莞项目选址综合评价
东莞项目总图布置主要技术经济指标一览表
第六章原材料及能源需求情况
原辅材料及能源供应情况一览表
第七章技术生产方案
一、工艺技术方案的选用原则
二、工艺流程
生产工艺流程示意简图
三、东莞项目设备的选择
（一）设备配置原则
（二）设备配置方案
主要设备投资明细表
第八章环境保护
一、环境保护设计依据
二、污染物的来源
（一）东莞项目建设期污染源
（二）东莞项目运营期污染源
三、污染物的治理
（一）东莞项目施工期环境影响简要分析及治理措施
施工机械在不同距离处的贡献值一览表
（二）东莞项目营运期环境影响分析及治理措施
办公及生活废水处理流程图
生活及办公废水治理效果一览表
四、环境保护分析
五、东莞项目厂区绿化工程
六、东莞项目环境保护结论
第九章劳动保护安全卫生及消防
一、劳动保护和安全卫生
（一）设计标准及规定
（二）主要不安全因素及职业危害因素
（三）采取的主要防范措施
二、东莞项目安全生产措施
三、东莞项目消防
（一）东莞项目设计原则
（二）东莞项目主要防范措施
第十章东莞项目节能分析
一、东莞项目建设的节能方向
二、设计依据及用能标准
（一）东莞项目节能政策依据
（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导
三、节能背景及目标
四、东莞项目能源消耗种类和数量分析
（一）生产东莞项目主要耗能装置及能耗种类和数量
东莞项目主要能源和含耗能工质年需量测算表
（二）单位产品能耗指标测算
单位能耗估算一览表
五、东莞项目用能品种选择的可靠性分析
六、东莞项目工艺设备节能措施
七、东莞项目电力节能措施
八、东莞项目节水措施
九、东莞项目运营期节能原则
十、东莞项目运营期主要节能措施
十一、东莞项目能源管理
（一）东莞项目管理组织和制度
（二）东莞项目能源计量管理
十二、东莞项目节能建议及效果分析
（一）东莞项目节能建议
（二）东莞项目节能效果分析
东莞项目主要能耗指标一览表
第十一章东莞项目风险分析及风险防控
一、东莞项目政策风险分析及风险防控
二、东莞项目用地及工程建设配套风险分析
三、东莞项目市场风险分析及风险防控
四、东莞项目资金风险分析及风险防控
五、东莞项目原材料采购风险分析及风险防控
六、东莞项目环保因素风险分析及风险防控
七、东莞项目风险评价结论
东莞项目风险因素和风险程度分析表
第十二章东莞项目实施管理和劳动定员
一、东莞项目建设期管理组织
二、东莞项目建设期管理
三、工作制度
四、劳动定员
劳动定员一览表
第十三章东莞项目实施进度计划
第十四章投资估算与资金筹措
一、投资估算依据和说明
（一）东莞项目总投资估算编制依据
（二）东莞项目投资费用分析
（三）东莞项目固定资产投资（固定资产）
（四）东莞项目固定资产投资估算
固定资产投资估算表
（五）流动资金估算
流动资金估算一览表
（六）东莞项目总投资估算
总投资构成分析一览表
二、东莞项目资金筹措方案
（一）东莞项目资金筹措方案
东莞项目资金筹措与投资计划表
三、投资使用方案
（一）东莞项目建设投资使用计划
（二）东莞项目流动资金使用计划
东莞项目资金使用计划与运用表
第十五章东莞项目经济评价
一、东莞项目经济评价的依据和范围
二、东莞项目费用估算与财务效益
（一）销售收入估算
产品销售收入及税金估算一览表
（二）东莞项目综合总成本估算
综合总成本费用估算表
（三）利润总额估算
（四）所得税及税后利润
（五）东莞项目投资收益率测算
东莞项目综合损益表
三、东莞项目财务分析
（一）全部投资财务分析
财务现金流量表（全部投资）
（二）固定资产投资财务分析
东莞项目财务现金流量表（固定投资）
四、盈亏平衡分析
生产东莞项目盈亏平衡分析表
五、敏感性分析
单因素敏感性分析表
第十六章综合评价及投资建议
一、东莞项目综合评价
二、东莞项目投资建议
第十七章附表及附图
东莞项目固定资产投资估算一览表
东莞项目流动资金估算一览表
东莞项目固定资产折旧和摊销一览表
东莞项目综合总成本费用估算一览表
东莞项目产品销售收入及税金估算一览表
东莞项目综合损益估算一览表
东莞项目资金筹措与投资计划一览表
东莞项目资金来源与运用一览表
东莞项目财务现金流量一览表（全部投资）
东莞项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
东莞项目资产负债表
东莞项目建设东莞项目招标方案和不招标申请表
东莞项目盈亏平衡分析一览表
东莞项目盈亏平衡分析图
东莞项目借款还本付息估算一览表
“十二五”时期我市发展取得重大成就。“十二五”时期是我市发展很不平凡的五年。面对国际经济深刻调整、国内经济发展“三期叠加”的影响，在党中央、**和省委、省政府的正确领导下，市委、市政府团结带领全市人民，始终坚持发展是**要务，以“加快转型升级、建设幸福东莞、实现高水平崛起”为总目标，坚定不移推动经济发展方式转变，坚持深化改革，扩大开放，努力建设“六个东莞”，着力改善民生和维护社会稳定，顺利完成“十二五”规划的主要目标和任务。经济综合竞争力显著增强，地区生产总值突破6000亿元，常住人口人均地区生产总值超过7.5万元，财政一般预算收入突破500亿元，进出口总额突破1万亿元，本外币存款余额突破1万亿元。经济结构不断优化，第三产业对经济增长的贡献持续提升，占地区生产总值比重稳定超过第二产业，**制造业和现代服务业等现代产业健康发展，战略性新兴产业逐步成为新的增长点，一般贸易占进出口总额的比重翻了一番多。重大项目和重大生产力布局优化，一大批“高精尖”优质项目顺利落户和投产，打造了水乡特色发展经济区、松山湖大学创新城、东莞粤海银瓶合作创新区等“三大新增长极”。实施创新驱动发展战略成效显现，R&D支出占比大幅提升，高新技术企业数量位居全省地级市首位，成功创建国家可持续发展实验区，松山湖高新区纳入国家自主创新示范区行列。全面深化改革扎实推进，商事制度改革、外商投资管理服务体制改革、项目投资建设审批体制改革等走在全省全国前列，国家新型城镇化综合试点、国家电子商务示范城市、国家节能减排财政政策综合示范城市、全国农村综合改革示范试点等一大批**试点和示范任务稳步推进。对外开放与合作取得新进展，积极参与“**”建设，莞港澳台等区域合作取得重要成果。生态文明建设成效显著，荣膺国家森林城市称号，国家水生态文明建设试点工作取得阶段性成果。幸福东莞建设有效推进，基本公共服务支出占财政一般预算支出的比重明显提高，民生保障水平持续提升。基层社会治理体制加快创新，协同共治格局日趋完善。先后荣获全国文明城市、国家公共文化服务体系示范区等称号，文化软实力不断增强。法治建设不断深入，从严治党成效明显。“十二五”时期我市经济社会发展取得了重大成就，现代化水平又迈上了新台阶，为“十三五”时期继续前进奠定了坚实基础，积累了宝贵经验。
推进资源高效循环利用。支持企业强化技术创新和管理，增强绿色精益制造能力，大幅降低能耗、物耗和水耗水平。持续提高绿色低碳能源使用比率，开展工业园区和企业分布式绿色智能微电网建设，控制和削减化石能源消费量。全面推行循环生产方式，促进企业、园区、行业间链接共生、原料互供、资源共享。推进资源再生利用产业规范化、规模化发展，强化技术装备支撑，提高大宗工业固体废弃物、废旧金属、废弃电器电子产品等综合利用水平。大力发展再制造产业，实施高端再制造、智能再制造、在役再制造，推进产品认定，促进再制造产业持续健康发展。